住宅ローン　借り換え情報

「住宅借入金等特別控除」というのは、「住宅ローン控除」というような呼び方をされることもあるように、住宅ローン等を利用して、住宅の新築や、購入、リフォームなどの増改築などをした場合に、定められた条件に当てはまっていれば受けることができる特別控除です。

「住宅借入金等特別控除」を受けるためには、決められた条件に当てはまっていなければなりません。

「住宅借入金等特別控除」を受けるには、対象となる住宅の面積のほかに、所得金額、住宅の使用方法というようないろいろな要件にすべて該当することが必要となります。

では、「住宅借入金等特別控除」に必要な手続きとはどのようなものでしょうか？

この「住宅借入金等特別控除」を受けるにはまず、申告書に所定の内容を記載し、家屋の登記事項証明書や請負契約書の写しといった必要書類を添えて、所轄の税務署に申請することになります。

「住宅借入金等特別控除」の適用を受けるためには、新築物件の場合でいうと、対象となる住宅の床面積や居住割合に関する制限のほか、借入要件、所得要件などを満たす必要があります。

また、特例規定との重複適用はできないことになっていますので、注意する必要があります。