住宅ローン　借り換え情報

住宅ローンの借り換えのポイントについて

ローン残高１千万円以上、ローンの金利差１％以上、残りの返済期間が10年以上、住宅ローンの借り換えでこの１千万、１％、10年の３つがそろえば、諸費用を差し引いても得をすると言われています。

借り換えをするなら最低限、この３つのポイントは押さえておきましょう。

金利の低い変動型から金利の高い固定型にあえて借り換えるケースもあります。

メリットは住宅ローンの安全性が増すことにあります。現在の低金利を破棄し未来の安定を取るわけですが、どうしても返済総額が増えることに。払い続けられるのかよく吟味し、自分にあった借り換えを行いましょう。

数年前の貸し渋りはどこへやら。現在の金融機関は顧客の取り合い状態です。

住宅ローンに関しても、借り換えプランが花盛り。担保評価額に上乗せして融資してくれる所もあるほどです。

ローンの全期間適用される優遇金利などを利用すれば、変動型から変動型への借り換えでも得をしますよ。