住宅ローン　借り換え情報

住宅ローンの借り換え時にかかる諸費用

住宅ローンの借り換えには諸費用がかかります。
主なものとしては、借り換え前のローンの抵当権抹消費用、登録免許税、司法書士手数料、ローンの保証料、事務手数料、印紙税、火災保険料など。費用の合計は一概には言えませんが、1,000万円借りるなら20～30万円ほどになります。

住宅ローンを金利の高い固定型（または長期固定期間選択型）から、金利の安い変動型に借り換えるのも、負担軽減タイプになります、ただし、変動型金利に借り換える場合は、その後の金利上昇リスクを背負うことになります。

負担は軽減しますが、その代わりに安全性が下がるパターンです。

1994年の金融自由化以前の住宅ローンを支払い続けている人、いませんか？

当初は名ばかりと言われていた金融自由化ですが、現在は本当にフリーダム。金融機関の競争もますます激しくなり、顧客獲得に躍起になっています。だからこそ、今が借り換えのチャンスなのです。